1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市中区
42.2万円/㎡
前年比-6.3%
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パークハイム舟入本町
広島県広島市中区舟入本町
広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩2分
1990年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,856万円
27.4万円/㎡
1,056
1,590
2,123
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,123万円
23.4万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月14日
パークハイム舟入本町
1,510万円（22.3万円/㎡）/ 9階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,510万円 | 22.3万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,990万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | パークハイム舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,510万円 | 22.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 1,500万円 | 26.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/15 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,250万円 | 20.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/31 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅3分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ダイアパレスグランドール四番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランドール4番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ファミール江波公園ツインズ壱番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅18分 | 1,490万円 | 19.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション銀山町 広島市中区銀山町 | 銀山町駅4分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/13 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅7分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ローレルコートアネスト光南 広島市中区光南一丁目 | 御幸橋駅19分 | 1,850万円 | 27.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス光南 広島市中区光南四丁目 | 江波駅23分 | 1,820万円 | 25.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市中区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は広島市中区の平均と比較して47.2%割安です。