1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.7万円/㎡
前年比-23.7%
広島市中区
36.9万円/㎡
前年比-17.6%
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パークハイム舟入本町
広島県広島市中区舟入本町
広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩2分
1990年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
1,829万円
27.0万円/㎡
1,025
1,561
2,097
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,829万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜2,097万円
23.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年5月30日
パークハイム舟入本町
1,420万円（20.9万円/㎡）/ 9階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,420万円 | 20.9万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 1,510万円 | 22.3万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,990万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | パークハイム舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,420万円 | 20.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/15 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,250万円 | 20.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/31 | ダイアパレスグランドール四番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランドール4番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/07 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/18 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.94㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ファミール江波公園ツインズ壱番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅18分 | 1,490万円 | 19.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/13 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅7分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ローレルコートアネスト光南 広島市中区光南一丁目 | 御幸橋駅19分 | 1,700万円 | 25.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス光南 広島市中区光南四丁目 | 江波駅23分 | 1,820万円 | 25.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.7%下落、広島市中区では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は広島市中区の平均と比較して43.4%割安です。